Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Pæonvej 11, Smidstrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.207 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 64 m².2.109.056 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.175.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,32 pct. siden aug. 2018
156k817k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.525.000 kr.28. feb. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.175.165 kr.Markedet · 1992330.304 kr.Markedet · 1993282.048 kr.Markedet · 1994401.728 kr.Markedet · 1995187.392 kr.Markedet · 1996278.912 kr.Markedet · 1997364.032 kr.Markedet · 1998386.816 kr.Markedet · 1999381.120 kr.Markedet · 2000359.936 kr.Markedet · 2001578.496 kr.Markedet · 2002665.664 kr.Markedet · 2003833.344 kr.Markedet · 2004652.288 kr.Markedet · 20051.225.024 kr.Markedet · 20061.212.288 kr.Markedet · 2007819.776 kr.Markedet · 20081.184.448 kr.Markedet · 2009977.472 kr.Markedet · 2010950.272 kr.Markedet · 20111.012.288 kr.Markedet · 2012986.304 kr.Markedet · 2013661.568 kr.Markedet · 2014730.816 kr.Markedet · 20151.049.856 kr.Markedet · 20161.000.960 kr.Markedet · 20171.019.392 kr.Markedet · 2018992.256 kr.Markedet · 20191.051.456 kr.Markedet · 20201.437.696 kr.Markedet · 20211.722.752 kr.Markedet · 20222.095.424 kr.Markedet · 20231.912.192 kr.Markedet · 20241.825.536 kr.Markedet · 20252.092.288 kr.Markedet · 20262.304.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæonvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		103 m²133 m25-06-20242.970.000 kr.28.835 kr./m²
Torbiste-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²180 m10-04-20252.500.000 kr.39.062 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²59 m05-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²240 m18-06-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²335 m27-08-20241.750.000 kr.28.689 kr./m²
Snørengen 15
3250 Gilleleje		65 m²618 m17-06-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²257 m03-05-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Seks-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²812 m19-09-20241.970.000 kr.30.781 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		61 m²483 m08-04-20242.275.000 kr.37.295 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		69 m²332 m17-06-20263.490.000 kr.50.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden