Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Pærehaven 2

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2004
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
876 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.939 kr/m².2.743.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPærehaven gns: 25.000 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.939.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,53 pct. siden dec. 2017
481k3,1M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.150.000 kr.14. okt. 20192.235.000 kr.I dag · vores estimat2.939.694 kr.Markedet · 1992747.360 kr.Markedet · 1993887.808 kr.Markedet · 1994481.152 kr.Markedet · 1995915.936 kr.Markedet · 19961.766.304 kr.Markedet · 19973.927.264 kr.Markedet · 1998805.056 kr.Markedet · 1999659.712 kr.Markedet · 20001.069.920 kr.Markedet · 20011.382.304 kr.Markedet · 20021.127.232 kr.Markedet · 20031.407.456 kr.Markedet · 20041.301.856 kr.Markedet · 20051.653.696 kr.Markedet · 20061.469.376 kr.Markedet · 20073.155.328 kr.Markedet · 20081.714.272 kr.Markedet · 20092.149.056 kr.Markedet · 20102.671.296 kr.Markedet · 20111.980.672 kr.Markedet · 20121.357.440 kr.Markedet · 20131.986.240 kr.Markedet · 20141.488.096 kr.Markedet · 20151.855.488 kr.Markedet · 20162.398.560 kr.Markedet · 20172.304.000 kr.Markedet · 20183.047.232 kr.Markedet · 20192.810.400 kr.Markedet · 20203.052.416 kr.Markedet · 20213.073.536 kr.Markedet · 20223.158.016 kr.Markedet · 20232.900.448 kr.Markedet · 20243.000.000 kr.Markedet · 20253.059.232 kr.Markedet · 20263.284.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
14. okt. 2019 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærehaven 27
4600 Køge		98 m²8 m10-02-20252.450.000 kr.25.000 kr./m²
Pærehaven 30
4600 Køge		98 m²16 m02-04-20252.750.000 kr.28.061 kr./m²
Pærehaven 4
4600 Køge		98 m²19 m06-05-20242.400.000 kr.24.490 kr./m²
Pærehaven 32
4600 Køge		98 m²25 m02-04-20262.875.000 kr.29.337 kr./m²
Pærehaven 6
4600 Køge		98 m²25 m01-12-20253.004.000 kr.30.653 kr./m²
Pærehaven 18
4600 Køge		98 m²27 m05-12-20242.485.000 kr.25.357 kr./m²
Pærehaven 22
4600 Køge		98 m²51 m01-09-20252.525.000 kr.25.765 kr./m²
Pærehaven 10
4600 Køge		98 m²66 m04-06-20263.650.000 kr.37.245 kr./m²
Pærehaven 60
4600 Køge		99 m²55 m16-04-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Pærehaven 67
4600 Køge		99 m²60 m16-02-20262.895.000 kr.29.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden