Paghs Alle 12B, kl. 1, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.255 kr/m².960.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaghs gns: 16.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.057.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,00 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.057.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paghs Alle 30, 1. 7400 Herning	57 m²	130 m	09-07-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Møllevænget 14, st. tv 7400 Herning	48 m²	508 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	811 m	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	811 m	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Solvænget 21, kl. 1 7400 Herning	41 m²	551 m	15-03-2026	1.725.000 kr.	42.073 kr./m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	852 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf 7400 Herning	51 m²	1,7 km	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf 7400 Herning	51 m²	1,7 km	19-02-2024	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf 7400 Herning	52 m²	1,7 km	04-04-2024	865.000 kr.	16.635 kr./m²
Fredensgade 7, 1. 7400 Herning	62 m²	402 m	07-12-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu