Paghs Alle 42A, st., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.861 kr/m².1.548.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaghs gns: 16.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²-19,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.750.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,96 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2014 · Alm. Salg: 1.101.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014majSolgt, alm. frit salg1.101.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paghs Alle 30, 1. 7400 Herning	57 m²	74 m	09-07-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	204 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Paghs Alle 12A 7400 Herning	144 m²	213 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Odinsgade 5E, st. 7400 Herning	84 m²	163 m	02-06-2026	1.765.000 kr.	21.012 kr./m²
Odinsgade 5E, st. 7400 Herning	84 m²	163 m	25-06-2024	1.698.000 kr.	20.214 kr./m²
Vestergade 56F, 1. 7400 Herning	82 m²	358 m	09-06-2024	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Vestergade 58D, 1. 7400 Herning	85 m²	320 m	12-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Møllegade 39, 1. tv 7400 Herning	82 m²	435 m	23-06-2025	1.359.000 kr.	16.573 kr./m²
Gl. Skolevej 8C 7400 Herning	79 m²	307 m	14-11-2023	1.240.000 kr.	15.696 kr./m²
Fredensgade 11B, st. 7400 Herning	85 m²	510 m	04-08-2026	1.440.000 kr.	16.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu