Paghs Alle 46

Villa · 64 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 611 m², 1 værelser, opført i 1944. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.515 kr/m².1.458.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaghs gns: 16.633 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²+9,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
5Vores vurdering1.519.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,08 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.375.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1997feb.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paghs Alle 20 7400 Herning	65 m²	189 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Paghs Alle 40 7400 Herning	106 m²	61 m	07-10-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Paghs Alle 31 7400 Herning	125 m²	97 m	01-05-2025	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
Islandsvej 19B 7400 Herning	64 m²	316 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Kingosvej 20 7400 Herning	68 m²	421 m	09-04-2025	1.560.000 kr.	22.941 kr./m²
Gefionsvej 1 7400 Herning	66 m²	874 m	19-06-2026	922.500 kr.	13.977 kr./m²
Sverigesvej 17 7400 Herning	70 m²	382 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Finlandsvej 10 7400 Herning	70 m²	418 m	09-06-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	731 m	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Frejasgade 3 7400 Herning	75 m²	283 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu