Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Pagteroldvej 63

Villa · 180 m²

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 624 m², 5 værelser. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.235 kr/m².6.363.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPagteroldvej gns: 44.696 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering6.735.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,08 pct. siden dec. 1994
588k2,6M4,7M6,8M8,8M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1994587.780 kr.28. feb. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat6.735.589 kr.Markedet · 19921.104.660 kr.Markedet · 19931.251.360 kr.Markedet · 19941.181.700 kr.Markedet · 19951.238.040 kr.Markedet · 19961.735.200 kr.Markedet · 19971.609.560 kr.Markedet · 19981.582.020 kr.Markedet · 19992.173.140 kr.Markedet · 20001.939.680 kr.Markedet · 20012.113.920 kr.Markedet · 20022.227.320 kr.Markedet · 20032.703.420 kr.Markedet · 20042.423.520 kr.Markedet · 20052.942.460 kr.Markedet · 20063.948.840 kr.Markedet · 20073.907.080 kr.Markedet · 20083.974.940 kr.Markedet · 20093.181.860 kr.Markedet · 20103.427.740 kr.Markedet · 20113.260.520 kr.Markedet · 20123.031.020 kr.Markedet · 20133.038.220 kr.Markedet · 20143.429.720 kr.Markedet · 20154.277.340 kr.Markedet · 20163.976.200 kr.Markedet · 20174.576.500 kr.Markedet · 20184.450.860 kr.Markedet · 20194.932.360 kr.Markedet · 20205.749.740 kr.Markedet · 20216.324.300 kr.Markedet · 20226.455.160 kr.Markedet · 20236.200.460 kr.Markedet · 20246.402.240 kr.Markedet · 20257.042.680 kr.Markedet · 20268.554.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1994 · Alm. Salg
587.780 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.735.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg587.780 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pagteroldvej 30
2650 Hvidovre		141 m²247 m01-07-20256.150.000 kr.43.617 kr./m²
Pagteroldvej 25
2650 Hvidovre		142 m²343 m25-01-20266.500.000 kr.45.775 kr./m²
Pagteroldvej 27
2650 Hvidovre		136 m²323 m07-10-20256.825.000 kr.50.184 kr./m²
Pagteroldvej 9
2650 Hvidovre		108 m²522 m31-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Pagteroldvej 9
2650 Hvidovre		108 m²522 m19-05-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Homers Alle 6
2650 Hvidovre		176 m²197 m13-10-20254.600.000 kr.26.136 kr./m²
Menelaos Boulevard 25
2650 Hvidovre		183 m²298 m17-12-20237.560.000 kr.41.311 kr./m²
Fjeldstedvej 25
2650 Hvidovre		181 m²505 m22-01-20268.200.000 kr.45.304 kr./m²
Paris Boulevard 25
2650 Hvidovre		175 m²334 m13-08-20256.850.000 kr.39.143 kr./m²
Hårslevvej 11
2650 Hvidovre		177 m²438 m21-01-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden