Pajesø Strandvej 11

Fritidshus · 53 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.570 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1570 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.372 kr/m².1.871.100 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.636.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,67 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.475.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.475.600 kr.
2010Ombygning
1981Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 2 4500 Nykøbing Sj	52 m²	237 m	12-05-2024	2.776.000 kr.	53.385 kr./m²
Elkærsvej 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	301 m	10-07-2024	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Bovænget 6 4500 Nykøbing Sj	51 m²	426 m	18-10-2025	1.650.000 kr.	32.353 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	590 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Vesterled 6 4500 Nykøbing Sj	55 m²	536 m	05-08-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	558 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²
Mågevej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	801 m	17-10-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Vinkelgårdsvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	805 m	08-07-2025	1.895.000 kr.	36.442 kr./m²
Kristiansvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	733 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Ternevej 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	964 m	24-10-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu