Pallesdamvej 1, Højslev K

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.315 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1315 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.755 kr/m².860.750 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.198.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,37 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2006 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	43 m	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	173 m	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	271 m	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	39 m	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	3,3 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	3,0 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	3,5 km	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	3,9 km	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Vasehøjvej 1, Vinkel 7840 Højslev	156 m²	4,0 km	27-12-2023	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Toftevej 10 7840 Højslev	146 m²	4,1 km	17-07-2024	895.000 kr.	6.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu