Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Palnatokesvej 12

Rækkehus · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 471 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.086 kr/m².2.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPalnatokesvej gns: 22.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.151.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden feb. 2024
615k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat3.151.211 kr.Markedet · 1992946.650 kr.Markedet · 1993949.050 kr.Markedet · 1994810.000 kr.Markedet · 1995745.050 kr.Markedet · 1996927.450 kr.Markedet · 19971.312.500 kr.Markedet · 19981.291.650 kr.Markedet · 19991.357.950 kr.Markedet · 20001.633.950 kr.Markedet · 20011.461.600 kr.Markedet · 20022.095.800 kr.Markedet · 20032.193.000 kr.Markedet · 20042.676.750 kr.Markedet · 20052.549.100 kr.Markedet · 20063.049.650 kr.Markedet · 20073.437.100 kr.Markedet · 20083.205.950 kr.Markedet · 20093.454.350 kr.Markedet · 20102.755.650 kr.Markedet · 20112.812.500 kr.Markedet · 20122.537.550 kr.Markedet · 20132.640.900 kr.Markedet · 20142.731.950 kr.Markedet · 20152.784.150 kr.Markedet · 20162.555.700 kr.Markedet · 20173.372.300 kr.Markedet · 20183.148.050 kr.Markedet · 20193.038.850 kr.Markedet · 20202.903.250 kr.Markedet · 20213.610.650 kr.Markedet · 20224.282.200 kr.Markedet · 20233.437.550 kr.Markedet · 20243.607.200 kr.Markedet · 20254.014.150 kr.Markedet · 20264.373.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.151.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palnatokesvej 20
3600 Frederikssund		126 m²48 m01-04-20262.800.000 kr.22.222 kr./m²
Palnatokesvej 22
3600 Frederikssund		126 m²77 m14-08-20242.840.000 kr.22.540 kr./m²
Palnatokesvej 25
3600 Frederikssund		126 m²125 m15-10-20242.775.000 kr.22.024 kr./m²
Rollosvej 22
3600 Frederikssund		148 m²87 m23-10-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Bjarkesvej 14
3600 Frederikssund		155 m²117 m02-07-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Thorfinsvej 4
3600 Frederikssund		151 m²413 m22-05-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Frejasvej 171
3600 Frederikssund		149 m²929 m27-11-20233.250.000 kr.21.812 kr./m²
Egernvej 27
3600 Frederikssund		142 m²734 m22-01-20262.895.000 kr.20.387 kr./m²
Egernvej 7
3600 Frederikssund		142 m²749 m12-02-20252.995.000 kr.21.092 kr./m²
Linderupvej 7
3600 Frederikssund		153 m²1,2 km05-07-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden