Palnatokesvej 27

Rækkehus · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.802 kr/m².2.913.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPalnatokesvej gns: 22.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.346.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,60 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.346.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1984Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palnatokesvej 25 3600 Frederikssund	126 m²	16 m	15-10-2024	2.775.000 kr.	22.024 kr./m²
Palnatokesvej 22 3600 Frederikssund	126 m²	64 m	14-08-2024	2.840.000 kr.	22.540 kr./m²
Palnatokesvej 20 3600 Frederikssund	126 m²	96 m	01-04-2026	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Bjarkesvej 14 3600 Frederikssund	155 m²	54 m	02-07-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Rollosvej 22 3600 Frederikssund	148 m²	137 m	23-10-2024	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Thorfinsvej 4 3600 Frederikssund	151 m²	329 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Frejasvej 171 3600 Frederikssund	149 m²	810 m	27-11-2023	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Linderupvej 7 3600 Frederikssund	153 m²	1,1 km	05-07-2026	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Bjarkesvej 20 3600 Frederikssund	126 m²	26 m	11-12-2023	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Egernvej 27 3600 Frederikssund	142 m²	865 m	22-01-2026	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu