Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Paludan Müllersvej 8

Villa · 100 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.844 kr/m².4.836.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.301.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,60 pct. siden maj 2000
239k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202422. maj 20001.898.491 kr.I dag · vores estimat4.301.959 kr.Markedet · 1992590.600 kr.Markedet · 1993572.100 kr.Markedet · 1994606.100 kr.Markedet · 1995579.300 kr.Markedet · 1996575.200 kr.Markedet · 1997959.500 kr.Markedet · 1998991.400 kr.Markedet · 19991.108.400 kr.Markedet · 20001.303.800 kr.Markedet · 20011.577.200 kr.Markedet · 20021.279.900 kr.Markedet · 2003914.600 kr.Markedet · 20041.237.500 kr.Markedet · 20051.631.800 kr.Markedet · 20062.039.300 kr.Markedet · 20072.006.600 kr.Markedet · 20082.213.100 kr.Markedet · 20091.051.700 kr.Markedet · 20101.465.000 kr.Markedet · 20111.378.300 kr.Markedet · 20122.185.300 kr.Markedet · 20131.474.400 kr.Markedet · 20141.862.600 kr.Markedet · 20151.662.100 kr.Markedet · 20161.965.900 kr.Markedet · 20172.115.400 kr.Markedet · 20182.465.800 kr.Markedet · 20192.256.200 kr.Markedet · 20202.202.200 kr.Markedet · 20212.911.600 kr.Markedet · 20223.250.000 kr.Markedet · 20233.022.500 kr.Markedet · 20242.873.100 kr.Markedet · 20253.009.300 kr.Markedet · 20263.383.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2000 · Alm. Salg
1.898.491 kr.
I dag · vores estimat
4.301.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.898.491 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paludan Müllersvej 3
3480 Fredensborg		170 m²51 m05-06-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Skovvænget 29
3480 Fredensborg		103 m²559 m21-06-20245.250.000 kr.50.971 kr./m²
Passagen 4B
3480 Fredensborg		95 m²439 m22-10-20243.550.000 kr.37.368 kr./m²
Dr Louises Alle 3
3480 Fredensborg		109 m²261 m13-03-20242.780.000 kr.25.505 kr./m²
Månedalen 6
3480 Fredensborg		101 m²968 m02-06-20255.995.000 kr.59.356 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²1,0 km08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Toftevej 19
3480 Fredensborg		112 m²260 m06-03-20265.600.000 kr.50.000 kr./m²
Skovvænget 15
3480 Fredensborg		90 m²435 m10-12-20253.480.000 kr.38.667 kr./m²
Skovvænget 34
3480 Fredensborg		110 m²563 m15-01-20254.110.000 kr.37.364 kr./m²
Asmundshøj 231
3480 Fredensborg		106 m²1,1 km26-05-20244.250.000 kr.40.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden