Paradisdalen 17, Tversted

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.362 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 72 m².1.429.272 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.439.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
1992Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisdalen 20, Tversted 9881 Bindslev	81 m²	254 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Paradisdalen 21, Tversted 9881 Bindslev	45 m²	57 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	60 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Kamillevej 4, Tversted 9881 Bindslev	72 m²	301 m	17-09-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted 9881 Bindslev	73 m²	400 m	06-05-2024	1.560.000 kr.	21.370 kr./m²
Arvevej 4, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	208 m	01-08-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Gyvelvej 15, Tversted 9881 Bindslev	70 m²	510 m	10-11-2023	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Rævevej 14, Tversted 9881 Bindslev	67 m²	328 m	26-06-2025	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted 9881 Bindslev	69 m²	739 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	638 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	19.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu