Paradisdalen 25, Tversted

Fritidshus · 44 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.290 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 44 m².873.444 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.019.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisdalen 21, Tversted 9881 Bindslev	45 m²	121 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted 9881 Bindslev	81 m²	86 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Tranebærvej 7, Tversted 9881 Bindslev	47 m²	938 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Gl Skovvej 14 9881 Bindslev	54 m²	1,0 km	19-08-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted 9881 Bindslev	56 m²	869 m	16-04-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Slugten 2, Tversted 9881 Bindslev	60 m²	222 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Arvevej 3, Tversted 9881 Bindslev	63 m²	411 m	15-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	656 m	08-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Østervej 57, Tversted 9881 Bindslev	61 m²	912 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	1,1 km	12-09-2024	1.845.000 kr.	29.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu