Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Paradisdalen 3, Tversted

Fritidshus · 83 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.253 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 83 m².1.647.633 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 291% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.660.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden apr. 2017
94k601k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017433.333 kr.31. jul. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat1.660.392 kr.Markedet · 1992404.874 kr.Markedet · 1993467.539 kr.Markedet · 199493.707 kr.Markedet · 1995461.148 kr.Markedet · 1996333.245 kr.Markedet · 1997463.223 kr.Markedet · 1998239.206 kr.Markedet · 1999586.395 kr.Markedet · 2000363.042 kr.Markedet · 2001697.449 kr.Markedet · 2002583.739 kr.Markedet · 2003394.748 kr.Markedet · 20041.430.090 kr.Markedet · 2005232.898 kr.Markedet · 20061.583.806 kr.Markedet · 20071.668.134 kr.Markedet · 20081.325.261 kr.Markedet · 20091.367.093 kr.Markedet · 20101.264.422 kr.Markedet · 20111.398.135 kr.Markedet · 20121.369.417 kr.Markedet · 20131.531.433 kr.Markedet · 20141.361.698 kr.Markedet · 20151.463.124 kr.Markedet · 2016586.561 kr.Markedet · 20171.174.035 kr.Markedet · 2018979.732 kr.Markedet · 20191.275.627 kr.Markedet · 20201.498.648 kr.Markedet · 20211.727.894 kr.Markedet · 20221.736.360 kr.Markedet · 20231.965.938 kr.Markedet · 20241.479.226 kr.Markedet · 20251.587.375 kr.Markedet · 20261.604.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
433.333 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte433.333 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev		81 m²298 m26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev		120 m²41 m14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Paradisdalen 21, Tversted
9881 Bindslev		45 m²133 m03-06-20251.375.000 kr.30.556 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted
9881 Bindslev		82 m²254 m03-11-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted
9881 Bindslev		83 m²490 m13-07-20261.275.000 kr.15.361 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev		80 m²364 m30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev		83 m²742 m07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Astersvej 4, Tversted
9881 Bindslev		86 m²460 m18-09-20251.495.000 kr.17.384 kr./m²
Arvevej 4, Tversted
9881 Bindslev		75 m²178 m01-08-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted
9881 Bindslev		88 m²476 m30-04-20261.825.000 kr.20.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden