Paradishegnet 15, Øverød

Villa · 251 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.916.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 251 m².13.438.791 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering14.485.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,13 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2018 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.485.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2018dec.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradishegnet 19, Øverød 2840 Holte	188 m²	19 m	06-02-2025	13.200.000 kr.	70.213 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød 2840 Holte	159 m²	71 m	10-12-2023	8.200.000 kr.	51.572 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød 2840 Holte	255 m²	259 m	16-05-2026	16.700.000 kr.	65.490 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød 2840 Holte	249 m²	814 m	29-06-2026	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød 2840 Holte	260 m²	780 m	05-02-2024	9.300.000 kr.	35.769 kr./m²
Morlenesvej 5 2840 Holte	246 m²	1,0 km	18-07-2024	12.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Brandbakken 3, Øverød 2840 Holte	224 m²	326 m	08-07-2024	12.575.000 kr.	56.138 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød 2840 Holte	264 m²	774 m	12-09-2024	10.600.000 kr.	40.152 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød 2840 Holte	232 m²	587 m	08-08-2025	10.300.000 kr.	44.397 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød 2840 Holte	225 m²	489 m	01-04-2024	10.500.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu