Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradiskæret 8, Øverød

Villa · 134 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.736 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 134 m².7.174.494 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.396.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,82 pct. siden jan. 1996
937k3,1M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19962.050.000 kr.I dag · vores estimat7.396.846 kr.Markedet · 1992963.862 kr.Markedet · 19931.048.818 kr.Markedet · 19941.098.398 kr.Markedet · 19951.359.966 kr.Markedet · 19961.344.690 kr.Markedet · 19971.361.708 kr.Markedet · 19981.822.266 kr.Markedet · 19991.875.732 kr.Markedet · 20001.879.216 kr.Markedet · 20012.198.002 kr.Markedet · 20022.211.000 kr.Markedet · 20032.275.454 kr.Markedet · 20042.538.630 kr.Markedet · 20052.736.280 kr.Markedet · 20064.012.362 kr.Markedet · 20073.922.448 kr.Markedet · 20083.384.572 kr.Markedet · 20093.465.508 kr.Markedet · 20103.955.680 kr.Markedet · 20114.326.994 kr.Markedet · 20122.707.604 kr.Markedet · 20133.265.178 kr.Markedet · 20143.849.686 kr.Markedet · 20153.954.876 kr.Markedet · 20163.849.954 kr.Markedet · 20174.032.060 kr.Markedet · 20183.779.470 kr.Markedet · 20194.575.832 kr.Markedet · 20204.713.048 kr.Markedet · 20216.144.436 kr.Markedet · 20227.460.048 kr.Markedet · 20236.280.312 kr.Markedet · 20246.047.688 kr.Markedet · 20256.665.294 kr.Markedet · 20267.713.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.396.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²175 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²541 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød
2840 Holte		128 m²247 m30-10-20259.150.000 kr.71.484 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²667 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød
2840 Holte		122 m²197 m11-01-20267.850.000 kr.64.344 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød
2840 Holte		126 m²450 m06-05-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Rudersdalsvej 12
2840 Holte		137 m²866 m27-06-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²799 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød
2840 Holte		148 m²342 m21-03-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²774 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden