Paradisstien 18

Fritidshus · 92 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.003 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.652 kr/m².4.770.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.764.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.764.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2005Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisstien 32 3300 Frederiksværk	125 m²	117 m	04-11-2024	7.187.500 kr.	57.500 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	857 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	574 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	932 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Absalonsvej 23 3300 Frederiksværk	83 m²	237 m	06-06-2025	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Porsevej 12 3300 Frederiksværk	83 m²	260 m	23-04-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²
Sune Ebbesensvej 13 3300 Frederiksværk	95 m²	782 m	09-07-2024	7.100.000 kr.	74.737 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 3 3300 Frederiksværk	95 m²	888 m	04-02-2026	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	906 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 26 3300 Frederiksværk	89 m²	945 m	11-06-2026	6.350.000 kr.	71.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu