Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Parallelvej 24

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.094 kr/m².4.959.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 34.959 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.321 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.978.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,83 pct. siden feb. 2002
604k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20021.700.000 kr.I dag · vores estimat4.978.149 kr.Markedet · 1992728.586 kr.Markedet · 1993603.738 kr.Markedet · 1994721.242 kr.Markedet · 19951.180.854 kr.Markedet · 19961.231.650 kr.Markedet · 19971.571.004 kr.Markedet · 19981.245.726 kr.Markedet · 19991.716.660 kr.Markedet · 20001.730.124 kr.Markedet · 20011.851.606 kr.Markedet · 20021.962.684 kr.Markedet · 20032.024.343 kr.Markedet · 20042.332.179 kr.Markedet · 20052.335.698 kr.Markedet · 20063.352.383 kr.Markedet · 20073.586.014 kr.Markedet · 20082.868.750 kr.Markedet · 20092.424.285 kr.Markedet · 20102.693.718 kr.Markedet · 20112.810.151 kr.Markedet · 20122.599.929 kr.Markedet · 20132.429.793 kr.Markedet · 20142.482.119 kr.Markedet · 20152.500.020 kr.Markedet · 20162.506.293 kr.Markedet · 20173.031.848 kr.Markedet · 20183.339.378 kr.Markedet · 20193.252.627 kr.Markedet · 20203.044.547 kr.Markedet · 20213.917.412 kr.Markedet · 20224.694.958 kr.Markedet · 20234.321.485 kr.Markedet · 20244.141.557 kr.Markedet · 20254.771.152 kr.Markedet · 20265.634.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2002 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.978.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 27
2980 Kokkedal		147 m²50 m30-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Parallelvej 23
2980 Kokkedal		137 m²55 m12-03-20254.850.000 kr.35.401 kr./m²
Parallelvej 17
2980 Kokkedal		123 m²71 m26-08-20244.300.000 kr.34.959 kr./m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²382 m30-09-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²
Engstien 5A
2980 Kokkedal		150 m²382 m14-08-20266.835.000 kr.45.567 kr./m²
Pilevang 25
2980 Kokkedal		144 m²84 m12-10-20254.425.000 kr.30.729 kr./m²
Lågegyde 27B
2980 Kokkedal		154 m²624 m02-05-20245.300.000 kr.34.416 kr./m²
Blomsterager 301
2980 Kokkedal		151 m²672 m25-02-20264.500.000 kr.29.801 kr./m²
Birkestien 2
2980 Kokkedal		146 m²487 m22-06-20244.650.000 kr.31.849 kr./m²
Bygvænget 831
2980 Kokkedal		153 m²871 m26-01-20244.100.000 kr.26.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden