Parallelvej 52

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Erhvervsareal: 55 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.248 kr/m².2.684.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 18.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.513.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,41 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2003 · Alm. Salg: 1.241.648 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.241.648 kr.
1999mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 46 3390 Hundested	125 m²	50 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Parallelvej 26 3390 Hundested	165 m²	242 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Glentevej 22 3390 Hundested	125 m²	507 m	21-06-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Peder Olsensvej 12 3390 Hundested	124 m²	473 m	22-06-2025	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Vandværksvej 16 3390 Hundested	120 m²	262 m	01-05-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Tjørnevej 3 3390 Hundested	117 m²	86 m	01-05-2026	2.016.000 kr.	17.231 kr./m²
Lodsensvej 12 3390 Hundested	129 m²	347 m	11-08-2025	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
Vandværksvej 9 3390 Hundested	119 m²	250 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Hejrebakken 11 3390 Hundested	126 m²	649 m	11-06-2024	2.440.000 kr.	19.365 kr./m²
Gyvelvej 6 3390 Hundested	120 m²	415 m	21-02-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu