Parcelvej 111

Villa · 199 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 690 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.434 kr/m².8.836.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 50.811 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-26,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.988.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,80 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2012 · Alm. Salg: 5.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.988.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte
2012dec.Solgt på tvangsauktion5.405.000 kr.
2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	185 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Parcelvej 80A 2830 Virum	184 m²	502 m	14-02-2024	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	152 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Parcelvej 102B 2830 Virum	147 m²	170 m	22-04-2025	7.228.000 kr.	49.170 kr./m²
Parcelvej 125 2830 Virum	144 m²	134 m	23-04-2024	8.050.000 kr.	55.903 kr./m²
Parcelvej 130 2830 Virum	261 m²	239 m	29-11-2023	13.950.000 kr.	53.448 kr./m²
Parcelvej 105A 2830 Virum	103 m²	65 m	23-05-2024	5.500.000 kr.	53.398 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	165 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	522 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	345 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu