Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Parcelvej 40B

Rækkehus · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
232 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.710.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.552 kr/m².7.531.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.839.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden sep. 2007
803k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20074.950.000 kr.I dag · vores estimat6.839.197 kr.Markedet · 19921.087.422 kr.Markedet · 1993868.581 kr.Markedet · 19941.338.750 kr.Markedet · 19951.100.512 kr.Markedet · 19961.241.051 kr.Markedet · 19971.356.005 kr.Markedet · 19981.663.382 kr.Markedet · 19991.675.877 kr.Markedet · 20001.823.794 kr.Markedet · 20012.224.110 kr.Markedet · 20022.353.701 kr.Markedet · 20032.635.612 kr.Markedet · 20042.357.628 kr.Markedet · 20053.001.775 kr.Markedet · 20064.570.195 kr.Markedet · 20074.241.517 kr.Markedet · 20085.794.824 kr.Markedet · 20092.878.372 kr.Markedet · 20103.397.450 kr.Markedet · 20113.574.998 kr.Markedet · 20123.294.872 kr.Markedet · 20133.500.028 kr.Markedet · 20143.203.837 kr.Markedet · 20153.664.129 kr.Markedet · 20163.538.227 kr.Markedet · 20174.147.507 kr.Markedet · 20184.141.319 kr.Markedet · 20194.344.095 kr.Markedet · 20204.274.718 kr.Markedet · 20214.785.823 kr.Markedet · 20226.382.208 kr.Markedet · 20235.422.830 kr.Markedet · 20244.931.003 kr.Markedet · 20255.810.056 kr.Markedet · 20266.184.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2007 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.839.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granholmen 22
2840 Holte		119 m²73 m23-05-20247.200.000 kr.60.504 kr./m²
Vejlemosevej 54
2840 Holte		119 m²194 m10-03-20247.600.000 kr.63.866 kr./m²
Granholmen 23
2840 Holte		121 m²82 m08-01-20257.400.000 kr.61.157 kr./m²
Granholmen 29
2840 Holte		124 m²134 m11-02-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Granholmen 31
2840 Holte		127 m²140 m07-11-20259.200.000 kr.72.441 kr./m²
Granholmen 37
2840 Holte		130 m²146 m14-04-20257.445.000 kr.57.269 kr./m²
Vejlemosevej 55
2840 Holte		140 m²208 m09-11-20259.225.000 kr.65.893 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²1,9 km30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Solbakken 50
2840 Holte		119 m²2,0 km26-06-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Vejledal 9
2840 Holte		146 m²227 m09-10-20247.350.000 kr.50.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden