Parcelvej 54

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.527 kr/m².2.282.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.370.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2013Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 50 4690 Haslev	168 m²	42 m	14-08-2026	3.145.000 kr.	18.720 kr./m²
Parcelvej 29 4690 Haslev	106 m²	266 m	19-05-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Parcelvej 9 4690 Haslev	107 m²	450 m	04-08-2026	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	384 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	392 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Havrevænget 56 4690 Haslev	149 m²	325 m	26-05-2025	1.810.000 kr.	12.148 kr./m²
Ringstedvej 26 4690 Haslev	142 m²	540 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Gildringeparken 42 4690 Haslev	141 m²	511 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Gildringeparken 9 4690 Haslev	136 m²	281 m	15-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Havrevænget 35 4690 Haslev	154 m²	343 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu