Parcelvej 7, Gundestrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.322 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 70 m².942.550 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.005.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2009 · Alm. Salg: 775.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2009nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2006Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	125 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	313 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	433 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²
Åvænget 4, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	78 m	16-11-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Tjurvej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	179 m	27-05-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	314 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	269 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	318 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	1,2 km	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Skovvangen 5, Gundestrup 4571 Grevinge	74 m²	783 m	01-10-2026	700.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu