Parcelvej 71, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 607 m²
Bebygget areal: 499 m²
Erhvervsareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.908 kr/m².5.155.400 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.592.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,33 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.592.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, familiehandel4.200.000 kr.
1985Ombygning
1974okt.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdalsvej 194, 1. 2830 Virum	108 m²	839 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	78.704 kr./m²
Virum Torv 7, 2. tv 2830 Virum	108 m²	1,2 km	17-07-2025	3.695.000 kr.	34.213 kr./m²
Virum Stationsvej 147, st. th 2830 Virum	108 m²	1,2 km	15-09-2025	5.300.000 kr.	49.074 kr./m²
Kollelevbakken 3A, 1. 2830 Virum	109 m²	1,2 km	12-03-2025	4.775.000 kr.	43.807 kr./m²
Frederiksdalsvej 103C, st. 2830 Virum	111 m²	1,1 km	11-11-2023	4.299.000 kr.	38.730 kr./m²
Virum Stationsvej 147, 2. th 2830 Virum	106 m²	1,2 km	24-11-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Grønnevej 94, 1. tv 2830 Virum	106 m²	1,3 km	14-12-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 3 2830 Virum	105 m²	1,3 km	15-10-2025	5.400.000 kr.	51.429 kr./m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 1 2830 Virum	111 m²	1,3 km	09-06-2024	4.890.000 kr.	44.054 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 1. 9 2830 Virum	105 m²	1,3 km	03-08-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu