Paris Boulevard 29

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 905 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.202 kr/m².5.262.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParis gns: 38.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.983.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2024 · Alm. Salg: 5.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.983.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg5.940.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	63 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	76 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Argos Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	221 m	05-02-2024	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Aktæons Alle 8 2650 Hvidovre	154 m²	236 m	24-05-2026	7.795.000 kr.	50.617 kr./m²
Menelaos Boulevard 31 2650 Hvidovre	155 m²	314 m	10-01-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	323 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	373 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²
Hesselbjergvej 4 2650 Hvidovre	158 m²	398 m	30-04-2025	4.320.000 kr.	27.342 kr./m²
Brobyvej 8 2650 Hvidovre	159 m²	420 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	426 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu