Paris Boulevard 54

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.776 kr/m².5.191.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParis gns: 38.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.030.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,84 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.030.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1984Ombygning
1976jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	187 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	134 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	263 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Paris Boulevard 39 2650 Hvidovre	71 m²	94 m	08-01-2026	5.095.000 kr.	71.761 kr./m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	144 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	243 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	468 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	318 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Tværskovvej 10 2650 Hvidovre	128 m²	465 m	22-02-2026	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Tværskovvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	499 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu