Park Alle 12, 9600 Aars — Villa · 190 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.729 kr/m².2.036.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 10.828 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-22,90 pct.
3Vores vurdering2.343.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,38 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2011 · Alm. Salg: 793.431 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2011jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020793.431 kr.
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 19 9600 Aars	155 m²	108 m	08-05-2026	1.690.000 kr.	10.903 kr./m²
Park Alle 11 9600 Aars	151 m²	32 m	06-03-2024	1.285.000 kr.	8.510 kr./m²
Park Alle 13 9600 Aars	138 m²	49 m	23-01-2025	2.010.000 kr.	14.565 kr./m²
Østerled 6 9600 Aars	191 m²	488 m	04-12-2024	1.400.000 kr.	7.330 kr./m²
Peder Stubsvej 44 9600 Aars	191 m²	553 m	13-05-2024	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Præstegårdsvej 9 9600 Aars	180 m²	254 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Gislumvej 23 9600 Aars	184 m²	440 m	22-11-2023	2.390.000 kr.	12.989 kr./m²
Sdr Boulevard 59 9600 Aars	179 m²	235 m	19-08-2025	2.525.000 kr.	14.106 kr./m²
Højtoften 33 9600 Aars	190 m²	747 m	19-02-2024	2.260.000 kr.	11.895 kr./m²
Ansgarsvej 4 9600 Aars	178 m²	299 m	20-08-2025	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu