Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Park Alle 19

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 714 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.807 kr/m².1.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 10.828 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.971 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,22 pct. siden jun. 2008
156k672k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.500.000 kr.31. jul. 20261.690.000 kr.I dag · vores estimat1.534.188 kr.Markedet · 1992814.680 kr.Markedet · 1993695.485 kr.Markedet · 1994696.570 kr.Markedet · 1995631.935 kr.Markedet · 1996612.870 kr.Markedet · 1997730.050 kr.Markedet · 1998638.290 kr.Markedet · 1999910.470 kr.Markedet · 2000866.295 kr.Markedet · 2001838.705 kr.Markedet · 20021.178.000 kr.Markedet · 20031.051.830 kr.Markedet · 2004876.525 kr.Markedet · 2005892.490 kr.Markedet · 20061.198.770 kr.Markedet · 20071.306.960 kr.Markedet · 20081.255.500 kr.Markedet · 2009916.050 kr.Markedet · 20101.280.765 kr.Markedet · 20111.276.115 kr.Markedet · 20121.058.340 kr.Markedet · 20131.282.160 kr.Markedet · 20141.305.100 kr.Markedet · 20151.466.765 kr.Markedet · 20161.190.245 kr.Markedet · 20171.183.580 kr.Markedet · 20181.181.410 kr.Markedet · 20191.190.865 kr.Markedet · 20201.732.900 kr.Markedet · 20211.933.470 kr.Markedet · 20221.646.875 kr.Markedet · 20231.831.325 kr.Markedet · 20241.907.430 kr.Markedet · 20251.545.815 kr.Markedet · 20261.898.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 11
9600 Aars		151 m²86 m06-03-20241.285.000 kr.8.510 kr./m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²67 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²
Ansgarsvej 22
9600 Aars		155 m²162 m22-07-20252.250.000 kr.14.516 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²154 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Ansgarsvej 26
9600 Aars		153 m²171 m14-10-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²176 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Peder Stubsvej 21
9600 Aars		154 m²286 m23-03-20251.540.000 kr.10.000 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²360 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Brorsonsvej 6
9600 Aars		160 m²208 m04-05-20262.600.000 kr.16.250 kr./m²
Peder Stubsvej 11
9600 Aars		149 m²241 m16-05-20261.305.000 kr.8.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden