Park Allé 192

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.157 kr/m².4.684.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 29.426 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.075.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,96 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.075.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Allé 320 2605 Brøndby	121 m²	1,3 km	20-05-2026	5.200.000 kr.	42.975 kr./m²
Park Allé 305 2605 Brøndby	118 m²	1,2 km	30-01-2025	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Park Allé 327 2605 Brøndby	153 m²	1,4 km	06-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Park Allé 309 2605 Brøndby	99 m²	1,2 km	03-02-2026	3.950.000 kr.	39.899 kr./m²
Park Allé 314 2605 Brøndby	169 m²	1,3 km	10-04-2024	4.840.000 kr.	28.639 kr./m²
Park Allé 315 2605 Brøndby	188 m²	1,3 km	12-11-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Park Allé 197 2605 Brøndby	209 m²	73 m	26-06-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²
Lærkehøj 37 2605 Brøndby	130 m²	416 m	16-12-2023	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187 2605 Brøndby	129 m²	789 m	21-09-2026	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Krogagervej 3 2605 Brøndby	131 m²	720 m	30-01-2024	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu