Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Park Alle 42

Villa · 202 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.908 kr/m².1.998.573 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden sep. 2022
258k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.795.000 kr.21. sep. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.919.660 kr.Markedet · 19921.129.988 kr.Markedet · 19931.178.670 kr.Markedet · 1994805.374 kr.Markedet · 1995986.568 kr.Markedet · 1996876.882 kr.Markedet · 19971.066.358 kr.Markedet · 19981.173.418 kr.Markedet · 19991.118.878 kr.Markedet · 20001.054.238 kr.Markedet · 20011.089.790 kr.Markedet · 20021.183.316 kr.Markedet · 20031.260.278 kr.Markedet · 20041.010.000 kr.Markedet · 20051.251.996 kr.Markedet · 20061.156.248 kr.Markedet · 20071.477.630 kr.Markedet · 20081.376.630 kr.Markedet · 20091.648.724 kr.Markedet · 20102.500.356 kr.Markedet · 20111.587.720 kr.Markedet · 20121.578.024 kr.Markedet · 20131.648.926 kr.Markedet · 20141.584.286 kr.Markedet · 20151.409.556 kr.Markedet · 20161.711.950 kr.Markedet · 20171.501.062 kr.Markedet · 20181.702.658 kr.Markedet · 20191.571.156 kr.Markedet · 20201.806.284 kr.Markedet · 20211.996.568 kr.Markedet · 20222.147.664 kr.Markedet · 20231.766.086 kr.Markedet · 20242.577.520 kr.Markedet · 20251.741.846 kr.Markedet · 20261.672.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
21. sep. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 58
7480 Vildbjerg		160 m²181 m18-02-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²
Park Alle 1
7480 Vildbjerg		246 m²508 m11-12-20251.750.000 kr.7.114 kr./m²
Park Alle 48
7480 Vildbjerg		110 m²63 m07-05-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Hybenvej 3
7480 Vildbjerg		207 m²528 m15-09-20252.825.000 kr.13.647 kr./m²
Tranevej 35
7480 Vildbjerg		189 m²271 m16-04-20251.875.000 kr.9.921 kr./m²
Fredenslundvej 7
7480 Vildbjerg		195 m²644 m12-12-20241.615.000 kr.8.282 kr./m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²833 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Nørregade 46
7480 Vildbjerg		181 m²265 m19-12-20243.305.730 kr.18.264 kr./m²
Birke Alle 2
7480 Vildbjerg		185 m²457 m17-09-20241.995.000 kr.10.784 kr./m²
Sneppevej 3
7480 Vildbjerg		180 m²265 m06-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden