Park Alle 52

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.908 kr/m².2.008.673 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-30,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.550.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,36 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 58 7480 Vildbjerg	160 m²	81 m	18-02-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	37 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	609 m	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Birke Alle 8 7480 Vildbjerg	165 m²	410 m	02-10-2025	1.505.000 kr.	9.121 kr./m²
Nygade 1 7480 Vildbjerg	167 m²	512 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	376 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²
Lærkevej 17 7480 Vildbjerg	163 m²	438 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Nørregade 46 7480 Vildbjerg	181 m²	166 m	19-12-2024	3.305.730 kr.	18.264 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	455 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Nørregade 39 7480 Vildbjerg	159 m²	284 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu