Park Alle 54

Villa · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.198 kr/m².1.248.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.172.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,22 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	58 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Park Alle 58 7480 Vildbjerg	160 m²	60 m	18-02-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	135 m	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Vestergade 33D 7480 Vildbjerg	107 m²	309 m	30-07-2024	1.885.000 kr.	17.617 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	129 m	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	422 m	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	235 m	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	197 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	358 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Ågårdsvej 113 7480 Vildbjerg	106 m²	1,1 km	10-11-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu