Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Parkovsvej 51A

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.912 kr/m².9.585.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkovsvej gns: 70.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.155.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,03 pct. siden nov. 2023
938k3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20238.800.000 kr.I dag · vores estimat9.155.027 kr.Markedet · 1992949.220 kr.Markedet · 1993961.000 kr.Markedet · 1994944.756 kr.Markedet · 1995996.588 kr.Markedet · 19961.248.680 kr.Markedet · 19971.526.068 kr.Markedet · 19981.584.224 kr.Markedet · 19991.754.848 kr.Markedet · 20001.861.736 kr.Markedet · 20012.185.872 kr.Markedet · 20021.865.332 kr.Markedet · 20032.268.084 kr.Markedet · 20042.339.880 kr.Markedet · 20052.994.848 kr.Markedet · 20064.297.592 kr.Markedet · 20073.182.212 kr.Markedet · 20083.578.392 kr.Markedet · 20093.535.860 kr.Markedet · 20103.792.912 kr.Markedet · 20113.720.000 kr.Markedet · 20123.599.968 kr.Markedet · 20133.911.828 kr.Markedet · 20143.902.032 kr.Markedet · 20154.054.924 kr.Markedet · 20164.545.468 kr.Markedet · 20174.889.196 kr.Markedet · 20185.501.136 kr.Markedet · 20195.314.268 kr.Markedet · 20206.144.696 kr.Markedet · 20217.029.312 kr.Markedet · 20227.908.720 kr.Markedet · 20236.744.856 kr.Markedet · 20246.814.172 kr.Markedet · 20257.429.088 kr.Markedet · 20268.390.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.155.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²414 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²436 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²603 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Jahnsensvej 23
2820 Gentofte		138 m²432 m01-12-20247.200.000 kr.52.174 kr./m²
Anemonevej 64
2820 Gentofte		125 m²1,3 km05-03-20259.500.000 kr.76.000 kr./m²
Jægersvinget 4
2820 Gentofte		126 m²1,3 km11-06-20269.250.000 kr.73.413 kr./m²
Prins Valdemars Vej 25
2820 Gentofte		132 m²966 m12-11-202310.700.000 kr.81.061 kr./m²
Smakkekrogen 3
2820 Gentofte		130 m²1,1 km29-05-20268.800.000 kr.67.692 kr./m²
Brogårdsvej 79
2820 Gentofte		126 m²1,4 km14-09-20258.400.000 kr.66.667 kr./m²
Skrænten 11
2820 Gentofte		114 m²916 m02-02-20259.700.000 kr.85.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden