Parkovsvej 55A

Villa · 183 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 596 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.770 kr/m².14.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkovsvej gns: 70.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering11.065.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+351,67 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.065.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
2014jan.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkovsvej 20 2820 Gentofte	281 m²	280 m	27-12-2024	18.150.000 kr.	64.591 kr./m²
Bernstorffsvænget 13 2820 Gentofte	192 m²	142 m	02-10-2024	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	451 m	31-08-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	451 m	22-05-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Tagestorp 11 2820 Gentofte	193 m²	128 m	05-07-2025	16.125.000 kr.	83.549 kr./m²
Emmasvej 18 2820 Gentofte	179 m²	421 m	13-10-2025	17.500.000 kr.	97.765 kr./m²
Sponnecksvej 29 2820 Gentofte	175 m²	480 m	30-01-2024	10.300.000 kr.	58.857 kr./m²
Ridehusvej 3 2820 Gentofte	199 m²	194 m	02-09-2024	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²
Brødhøj 11 2820 Gentofte	181 m²	820 m	29-07-2024	12.950.000 kr.	71.547 kr./m²
Vældegårdsvej 49 2820 Gentofte	182 m²	869 m	22-12-2025	15.785.000 kr.	86.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu