Parkovsvej 61

Rækkehus · 180 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.336 kr/m².11.123.000 kr.
2Vores vurdering12.940.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 14.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.940.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg14.750.000 kr.
2012Bygget
2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltegårdsvej 24D 2820 Gentofte	199 m²	332 m	28-05-2025	13.300.000 kr.	66.834 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A 2820 Gentofte	163 m²	846 m	02-07-2026	9.500.000 kr.	58.282 kr./m²
Anemonevej 10B 2820 Gentofte	182 m²	1,6 km	09-11-2023	8.600.000 kr.	47.253 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1 2820 Gentofte	159 m²	1,2 km	03-12-2024	10.950.000 kr.	68.868 kr./m²
Vangedevej 80A 2820 Gentofte	184 m²	2,1 km	30-07-2026	10.125.000 kr.	55.027 kr./m²
Maltegårdsvej 24C 2820 Gentofte	225 m²	340 m	17-02-2025	13.400.000 kr.	59.556 kr./m²
Tagestorp 1D 2820 Gentofte	133 m²	263 m	26-11-2025	8.700.000 kr.	65.414 kr./m²
Tagestorp 1C 2820 Gentofte	133 m²	271 m	11-05-2026	8.900.000 kr.	66.917 kr./m²
Vemmetofte Alle 16 2820 Gentofte	155 m²	1,3 km	10-12-2025	13.950.000 kr.	90.000 kr./m²
Fasanhaven 26 2820 Gentofte	145 m²	872 m	11-11-2025	13.805.000 kr.	95.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu