Parkvænget 10

Villa · 192 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 571 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.174 kr/m².2.321.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvænget gns: 15.184 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.488.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,79 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1999Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 3 8920 Randers NV	148 m²	104 m	31-07-2026	1.820.000 kr.	12.297 kr./m²
Parkvænget 3 8920 Randers NV	148 m²	104 m	30-06-2026	1.820.000 kr.	12.297 kr./m²
Parkvænget 4 8920 Randers NV	127 m²	82 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Parkvænget 15 8920 Randers NV	120 m²	23 m	09-12-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Ole Rømers Vej 3 8920 Randers NV	193 m²	411 m	03-01-2024	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Gørtlervej 79 8920 Randers NV	192 m²	531 m	08-12-2024	1.620.000 kr.	8.438 kr./m²
Bøgelien 1 8920 Randers NV	184 m²	349 m	12-01-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Egelien 5 8920 Randers NV	185 m²	443 m	12-02-2025	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	487 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Gørtlervej 82 8920 Randers NV	187 m²	569 m	03-07-2024	1.775.000 kr.	9.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu