Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Parkvænget 3

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.178 kr/m².2.140.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvænget gns: 15.184 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.182.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,90 pct. siden jun. 2017
522k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.175.000 kr.31. jul. 20261.820.000 kr.I dag · vores estimat2.182.169 kr.Markedet · 1992623.080 kr.Markedet · 1993593.184 kr.Markedet · 1994642.616 kr.Markedet · 1995611.240 kr.Markedet · 1996811.780 kr.Markedet · 1997917.896 kr.Markedet · 1998999.296 kr.Markedet · 19991.043.252 kr.Markedet · 20001.148.924 kr.Markedet · 20011.032.596 kr.Markedet · 2002929.440 kr.Markedet · 20031.075.960 kr.Markedet · 20041.135.900 kr.Markedet · 20051.280.644 kr.Markedet · 20061.516.408 kr.Markedet · 20071.760.312 kr.Markedet · 20081.900.912 kr.Markedet · 20091.768.008 kr.Markedet · 20101.146.260 kr.Markedet · 20111.474.524 kr.Markedet · 20121.604.172 kr.Markedet · 20131.534.760 kr.Markedet · 20141.397.268 kr.Markedet · 20151.711.620 kr.Markedet · 20161.404.520 kr.Markedet · 20171.689.272 kr.Markedet · 20181.617.344 kr.Markedet · 20191.655.232 kr.Markedet · 20201.807.672 kr.Markedet · 20211.966.032 kr.Markedet · 20221.858.288 kr.Markedet · 20231.936.876 kr.Markedet · 20241.885.520 kr.Markedet · 20252.062.676 kr.Markedet · 20262.095.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 4
8920 Randers NV		127 m²23 m20-02-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²123 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²166 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Kobbersmedevej 25
8920 Randers NV		152 m²272 m17-07-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Møllevej 2, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		149 m²463 m03-12-20232.345.000 kr.15.738 kr./m²
Hans Grams Vej 14
8920 Randers NV		153 m²319 m07-03-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 4
8920 Randers NV		142 m²273 m02-12-20243.445.000 kr.24.261 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²550 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
8920 Randers NV		153 m²414 m29-09-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Karetmagervej 59
8920 Randers NV		140 m²346 m26-09-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden