Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Parkvænget 5

Villa · 309 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 1.576 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1576 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.372 kr/m².13.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvænget gns: 45.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering13.730.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,09 pct. siden sep. 2025
875k4,1M7,3M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 202512.250.000 kr.I dag · vores estimat13.730.600 kr.Markedet · 19921.977.291 kr.Markedet · 19931.412.130 kr.Markedet · 19941.990.578 kr.Markedet · 19952.281.965 kr.Markedet · 19962.885.751 kr.Markedet · 19972.469.528 kr.Markedet · 19983.767.019 kr.Markedet · 19992.894.403 kr.Markedet · 20002.186.175 kr.Markedet · 20013.453.693 kr.Markedet · 20023.637.548 kr.Markedet · 20034.086.834 kr.Markedet · 20044.469.067 kr.Markedet · 20054.911.555 kr.Markedet · 20066.779.151 kr.Markedet · 20078.884.059 kr.Markedet · 20086.866.598 kr.Markedet · 20095.620.092 kr.Markedet · 20105.235.078 kr.Markedet · 20115.324.997 kr.Markedet · 20125.932.491 kr.Markedet · 20134.662.810 kr.Markedet · 20145.343.228 kr.Markedet · 20156.089.772 kr.Markedet · 20165.434.074 kr.Markedet · 20176.037.551 kr.Markedet · 20187.285.293 kr.Markedet · 20196.941.994 kr.Markedet · 20208.235.159 kr.Markedet · 20218.996.844 kr.Markedet · 20229.968.340 kr.Markedet · 20239.441.804 kr.Markedet · 20249.932.187 kr.Markedet · 202510.080.816 kr.Markedet · 202612.308.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
12.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.730.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg12.250.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 10
2680 Solrød Strand		310 m²90 m28-08-202515.700.000 kr.50.645 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²76 m17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Parkvænget 16
2680 Solrød Strand		161 m²197 m07-10-202511.250.000 kr.69.876 kr./m²
Grootsvej 18
2680 Solrød Strand		315 m²615 m10-03-202511.050.000 kr.35.079 kr./m²
Kyhnsvej 4
2680 Solrød Strand		288 m²378 m17-09-202511.995.000 kr.41.649 kr./m²
Kildeager 3
2680 Solrød Strand		305 m²1,3 km13-11-20258.300.000 kr.27.213 kr./m²
Mågevej 27
2680 Solrød Strand		275 m²576 m26-09-202422.200.000 kr.80.727 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²716 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²852 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Strandstien 8
2680 Solrød Strand		314 m²1,8 km29-01-202610.350.000 kr.32.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden