Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Parkvænget 8

Villa · 298 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.576 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.040 kr/m².13.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvænget gns: 45.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.732.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,03 pct. siden mar. 2003
844k3,8M6,8M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20034.375.000 kr.I dag · vores estimat12.732.771 kr.Markedet · 19921.906.902 kr.Markedet · 19931.361.860 kr.Markedet · 19941.919.716 kr.Markedet · 19952.200.730 kr.Markedet · 19962.783.022 kr.Markedet · 19972.381.616 kr.Markedet · 19983.632.918 kr.Markedet · 19992.791.366 kr.Markedet · 20002.108.350 kr.Markedet · 20013.330.746 kr.Markedet · 20023.508.056 kr.Markedet · 20033.941.348 kr.Markedet · 20044.309.974 kr.Markedet · 20054.736.710 kr.Markedet · 20066.537.822 kr.Markedet · 20078.567.798 kr.Markedet · 20086.622.156 kr.Markedet · 20095.420.024 kr.Markedet · 20105.048.716 kr.Markedet · 20115.135.434 kr.Markedet · 20125.721.302 kr.Markedet · 20134.496.820 kr.Markedet · 20145.153.016 kr.Markedet · 20155.872.984 kr.Markedet · 20165.240.628 kr.Markedet · 20175.822.622 kr.Markedet · 20187.025.946 kr.Markedet · 20196.694.868 kr.Markedet · 20207.941.998 kr.Markedet · 20218.676.568 kr.Markedet · 20229.613.480 kr.Markedet · 20239.105.688 kr.Markedet · 20249.578.614 kr.Markedet · 20259.721.952 kr.Markedet · 202611.870.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
12.732.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 10
2680 Solrød Strand		310 m²31 m28-08-202515.700.000 kr.50.645 kr./m²
Parkvænget 5
2680 Solrød Strand		309 m²64 m05-08-202512.250.000 kr.39.644 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²113 m17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Parkvænget 16
2680 Solrød Strand		161 m²143 m07-10-202511.250.000 kr.69.876 kr./m²
Kyhnsvej 4
2680 Solrød Strand		288 m²403 m17-09-202511.995.000 kr.41.649 kr./m²
Grootsvej 18
2680 Solrød Strand		315 m²628 m10-03-202511.050.000 kr.35.079 kr./m²
Mågevej 27
2680 Solrød Strand		275 m²528 m26-09-202422.200.000 kr.80.727 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²742 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²877 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Kildeager 3
2680 Solrød Strand		305 m²1,4 km13-11-20258.300.000 kr.27.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden