Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Parkvej 1

Villa · 78 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
786.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.659 kr/m².1.256.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.735 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.003.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,68 pct. siden apr. 2024
112k400k689k977k1,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.265.000 kr.I dag · vores estimat1.003.388 kr.Markedet · 1992264.342 kr.Markedet · 1993309.348 kr.Markedet · 1994266.136 kr.Markedet · 1995167.700 kr.Markedet · 1996307.164 kr.Markedet · 1997491.088 kr.Markedet · 1998220.038 kr.Markedet · 1999347.880 kr.Markedet · 2000489.294 kr.Markedet · 2001676.026 kr.Markedet · 2002492.804 kr.Markedet · 2003416.910 kr.Markedet · 2004457.080 kr.Markedet · 2005539.370 kr.Markedet · 2006589.524 kr.Markedet · 2007455.364 kr.Markedet · 2008691.080 kr.Markedet · 2009879.294 kr.Markedet · 2010812.058 kr.Markedet · 2011587.028 kr.Markedet · 2012692.796 kr.Markedet · 2013819.936 kr.Markedet · 2014505.830 kr.Markedet · 2015416.598 kr.Markedet · 2016937.950 kr.Markedet · 2017522.288 kr.Markedet · 2018804.336 kr.Markedet · 2019880.698 kr.Markedet · 2020769.860 kr.Markedet · 2021914.940 kr.Markedet · 20221.033.500 kr.Markedet · 2023949.650 kr.Markedet · 2024950.274 kr.Markedet · 20251.148.160 kr.Markedet · 2026982.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.003.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 5
6040 Egtved		94 m²33 m04-01-2024675.000 kr.7.181 kr./m²
Parkvej 13A
6040 Egtved		99 m²114 m27-05-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Frydsvej 20
6040 Egtved		80 m²443 m10-09-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²
Højmarken 21
6040 Egtved		94 m²763 m24-07-20251.710.000 kr.18.191 kr./m²
Hejlskovparken 50
6040 Egtved		95 m²881 m04-08-20251.140.000 kr.12.000 kr./m²
Højmarken 15
6040 Egtved		99 m²717 m21-09-20261.283.000 kr.12.960 kr./m²
Toftevej 4
6040 Egtved		107 m²201 m25-08-20261.290.000 kr.12.056 kr./m²
Frydsvej 1B
6040 Egtved		109 m²259 m23-04-2025800.000 kr.7.339 kr./m²
Trannisvej 9
6040 Egtved		112 m²250 m30-06-20261.485.000 kr.13.259 kr./m²
Trannisvej 9
6040 Egtved		112 m²250 m04-05-20261.485.000 kr.13.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden