Parkvej 11

Villa · 153 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 522 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.401 kr/m².2.014.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 15.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+33,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.937.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,37 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1997 · Alm. Salg: 796.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg796.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 12 5600 Faaborg	182 m²	41 m	06-02-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	19 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Parkvej 38A 5600 Faaborg	118 m²	252 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Parkvej 36 5600 Faaborg	117 m²	232 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Parkvej 40 5600 Faaborg	101 m²	289 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Toldertoften 25 5600 Faaborg	155 m²	260 m	24-03-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Ravnebjerg 3 5600 Faaborg	146 m²	189 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Ravnebjerg 5 5600 Faaborg	160 m²	202 m	14-05-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Færgevej 6D 5600 Faaborg	151 m²	626 m	18-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	584 m	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu