Parkvej 12, 7490 Aulum — Villa · 155 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.469 kr/m².1.185.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 9.323 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-8,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering1.212.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,01 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1999 · Alm. Salg: 739.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg739.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	45 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Parkvej 2 7490 Aulum	111 m²	118 m	18-04-2024	985.000 kr.	8.874 kr./m²
Parkvej 1 7490 Aulum	96 m²	120 m	08-02-2024	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Bygvej 3 7490 Aulum	154 m²	440 m	19-12-2023	1.335.000 kr.	8.669 kr./m²
Lundgårdsparken 38 7490 Aulum	155 m²	551 m	04-09-2025	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Kirkegade 12 7490 Aulum	151 m²	419 m	31-12-2024	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Rugvænget 4 7490 Aulum	150 m²	388 m	21-10-2024	1.225.000 kr.	8.167 kr./m²
Engvej 20 7490 Aulum	163 m²	242 m	23-04-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Lundgårdsparken 31 7490 Aulum	155 m²	673 m	30-03-2025	1.412.500 kr.	9.113 kr./m²
Boghvedevej 8 7490 Aulum	158 m²	534 m	25-01-2026	1.575.000 kr.	9.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu