Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Parkvej 14

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.582 kr/m².5.889.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.904.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,56 pct. siden sep. 2011
975k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20113.800.000 kr.30. sep. 20243.375.000 kr.I dag · vores estimat6.904.059 kr.Markedet · 19921.206.078 kr.Markedet · 19931.028.724 kr.Markedet · 19941.246.434 kr.Markedet · 19951.136.340 kr.Markedet · 19961.403.433 kr.Markedet · 19971.752.477 kr.Markedet · 19981.762.389 kr.Markedet · 19992.200.110 kr.Markedet · 20001.974.789 kr.Markedet · 20012.402.598 kr.Markedet · 20022.792.883 kr.Markedet · 20032.279.583 kr.Markedet · 20042.680.665 kr.Markedet · 20052.763.324 kr.Markedet · 20064.660.587 kr.Markedet · 20075.068.572 kr.Markedet · 20083.385.833 kr.Markedet · 20093.137.325 kr.Markedet · 20103.390.612 kr.Markedet · 20112.727.570 kr.Markedet · 20123.031.302 kr.Markedet · 20133.641.244 kr.Markedet · 20143.500.883 kr.Markedet · 20153.819.837 kr.Markedet · 20164.692.270 kr.Markedet · 20174.277.559 kr.Markedet · 20184.913.343 kr.Markedet · 20194.689.261 kr.Markedet · 20204.829.622 kr.Markedet · 20215.873.391 kr.Markedet · 20225.873.922 kr.Markedet · 20235.880.117 kr.Markedet · 20245.620.281 kr.Markedet · 20256.440.322 kr.Markedet · 20266.741.399 kr.Markedet · 20278.052.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2011 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.904.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 21
2791 Dragør		188 m²118 m29-01-20267.450.000 kr.39.628 kr./m²
Parkvej 20
2791 Dragør		165 m²97 m26-02-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²
Parkvej 22
2791 Dragør		156 m²122 m01-09-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Parkvej 29
2791 Dragør		158 m²241 m19-09-20246.400.000 kr.40.506 kr./m²
Parkvej 2
2791 Dragør		144 m²164 m09-10-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Parkvej 18
2791 Dragør		138 m²71 m02-04-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Parkvej 9
2791 Dragør		130 m²55 m12-09-20265.900.000 kr.45.385 kr./m²
Rønnevej 1
2791 Dragør		181 m²193 m23-06-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²369 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Elmevej 12B
2791 Dragør		177 m²558 m18-12-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden