Parkvej 14

Villa · 171 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.071 kr/m².2.297.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.059.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 60 8920 Randers NV	160 m²	504 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Parkvej 1 8920 Randers NV	143 m²	194 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Parkvej 58 8920 Randers NV	135 m²	483 m	13-05-2024	1.325.000 kr.	9.815 kr./m²
Hans Grams Vej 23 8920 Randers NV	170 m²	266 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Hans Grams Vej 13 8920 Randers NV	172 m²	357 m	15-06-2026	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Gørrilds Alle 6 8920 Randers NV	169 m²	408 m	06-12-2023	2.020.000 kr.	11.953 kr./m²
Viborgvej 75 8920 Randers NV	176 m²	314 m	29-06-2024	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Kobbersmedevej 8 8920 Randers NV	167 m²	371 m	29-06-2026	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8 8920 Randers NV	167 m²	371 m	22-04-2026	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8 8920 Randers NV	167 m²	371 m	09-07-2024	2.630.000 kr.	15.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu