Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Parkvej 16

Villa · 191 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.950 kr/m².5.783.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 35.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.673.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,43 pct. siden jun. 2004
778k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.735.000 kr.I dag · vores estimat5.673.253 kr.Markedet · 19921.256.016 kr.Markedet · 19931.081.824 kr.Markedet · 19941.265.566 kr.Markedet · 19951.470.509 kr.Markedet · 19961.634.578 kr.Markedet · 19971.826.151 kr.Markedet · 19981.805.905 kr.Markedet · 19992.217.128 kr.Markedet · 20002.081.709 kr.Markedet · 20012.530.177 kr.Markedet · 2002957.101 kr.Markedet · 20032.677.629 kr.Markedet · 20042.980.364 kr.Markedet · 20053.251.966 kr.Markedet · 20064.238.290 kr.Markedet · 20074.277.254 kr.Markedet · 20084.193.023 kr.Markedet · 20093.547.634 kr.Markedet · 20103.271.830 kr.Markedet · 20113.745.701 kr.Markedet · 20123.364.847 kr.Markedet · 20133.032.507 kr.Markedet · 20143.521.849 kr.Markedet · 20153.711.321 kr.Markedet · 20164.369.125 kr.Markedet · 20173.960.576 kr.Markedet · 20184.046.144 kr.Markedet · 20195.324.507 kr.Markedet · 20205.391.166 kr.Markedet · 20215.395.177 kr.Markedet · 20226.564.861 kr.Markedet · 20235.428.984 kr.Markedet · 20246.144.470 kr.Markedet · 20256.579.568 kr.Markedet · 20267.884.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
5.673.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 32
2750 Ballerup		152 m²155 m28-04-20255.495.000 kr.36.151 kr./m²
Axel Juels Alle 46
2750 Ballerup		190 m²741 m10-10-20256.450.000 kr.33.947 kr./m²
Gl Rådhusvej 31
2750 Ballerup		174 m²88 m05-12-20256.125.000 kr.35.201 kr./m²
Lerbjergvej 6
2750 Ballerup		209 m²217 m15-02-20243.750.000 kr.17.943 kr./m²
Nyvej 12
2750 Ballerup		183 m²822 m17-08-20254.495.000 kr.24.563 kr./m²
Skovvej 9B
2750 Ballerup		179 m²655 m12-11-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Roasvej 11
2750 Ballerup		194 m²1,0 km30-11-20255.650.000 kr.29.124 kr./m²
Roasvej 14
2750 Ballerup		186 m²971 m17-09-20256.420.000 kr.34.516 kr./m²
Linde Alle 34
2750 Ballerup		214 m²295 m17-09-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Digterparken 65
2750 Ballerup		191 m²1,3 km06-02-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden