Parkvej 19

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.023 kr/m².5.474.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.815.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,75 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg: 1.447.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.815.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.447.500 kr.
2001jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 22 2791 Dragør	156 m²	41 m	01-09-2024	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Parkvej 29 2791 Dragør	158 m²	141 m	19-09-2024	6.400.000 kr.	40.506 kr./m²
Parkvej 2 2791 Dragør	144 m²	261 m	09-10-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Parkvej 18 2791 Dragør	138 m²	39 m	02-04-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Parkvej 20 2791 Dragør	165 m²	30 m	26-02-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Parkvej 9 2791 Dragør	130 m²	138 m	12-09-2026	5.900.000 kr.	45.385 kr./m²
Parkvej 21 2791 Dragør	188 m²	19 m	29-01-2026	7.450.000 kr.	39.628 kr./m²
Poppelvej 18 2791 Dragør	150 m²	166 m	06-03-2025	5.187.500 kr.	34.583 kr./m²
Poppelvej 107 2791 Dragør	150 m²	451 m	26-08-2026	6.095.000 kr.	40.633 kr./m²
Tværvej 53 2791 Dragør	147 m²	335 m	16-06-2026	5.320.000 kr.	36.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu