Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Parkvej 19

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.904 kr/m².1.613.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.699 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.935.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,34 pct. siden feb. 2017
135k852k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.935.615 kr.Markedet · 1992756.555 kr.Markedet · 1993720.440 kr.Markedet · 1994561.255 kr.Markedet · 1995757.485 kr.Markedet · 1996579.235 kr.Markedet · 1997830.800 kr.Markedet · 1998965.030 kr.Markedet · 1999496.620 kr.Markedet · 20001.054.000 kr.Markedet · 20011.196.135 kr.Markedet · 20021.174.435 kr.Markedet · 20031.054.930 kr.Markedet · 20041.143.280 kr.Markedet · 20051.545.660 kr.Markedet · 20061.967.880 kr.Markedet · 20071.570.925 kr.Markedet · 20081.096.470 kr.Markedet · 20092.371.500 kr.Markedet · 20101.784.980 kr.Markedet · 20111.254.725 kr.Markedet · 20122.240.835 kr.Markedet · 2013737.490 kr.Markedet · 20141.079.885 kr.Markedet · 2015986.885 kr.Markedet · 2016964.100 kr.Markedet · 20171.331.295 kr.Markedet · 20181.262.010 kr.Markedet · 20191.358.420 kr.Markedet · 20201.625.795 kr.Markedet · 20211.829.310 kr.Markedet · 20221.606.885 kr.Markedet · 20231.597.895 kr.Markedet · 20241.876.895 kr.Markedet · 20251.919.055 kr.Markedet · 20261.769.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 20
4295 Stenlille		132 m²122 m19-05-20262.105.000 kr.15.947 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²195 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Kirkevej 12
4295 Stenlille		159 m²161 m20-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Risagervej 24
4295 Stenlille		160 m²128 m29-12-20231.330.000 kr.8.312 kr./m²
Enghavevej 10B
4295 Stenlille		154 m²345 m03-09-20241.700.000 kr.11.039 kr./m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²341 m08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Risagervej 26
4295 Stenlille		148 m²144 m27-08-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²373 m09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²
Enghaven 10
4295 Stenlille		147 m²230 m22-05-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Vibevej 10
4295 Stenlille		150 m²501 m06-02-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden