Parkvej 2, Lyngsbækgård

Fritidshus · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1958. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LyngsbækgårdMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbækgård (8400, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 80 m².2.497.280 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.588.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,88 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
13. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.750.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1958Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	199 m	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	566 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	350 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	459 m	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	322 m	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	858 m	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	1,2 km	29-10-2025	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	1,5 km	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Søvej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	82 m²	1,4 km	01-09-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	1,4 km	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu