Parkvej 22

Villa · 232 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.499 kr/m².2.168.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 18.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²+52,90 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering3.352.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1389,96 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2020 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.352.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021225.000 kr.
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 18 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	51 m	09-10-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	55 m	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	741 m	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	522 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	844 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	694 m	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Klovbyvej 6 4490 Jerslev Sjælland	270 m²	716 m	24-09-2026	2.660.000 kr.	9.852 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	665 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	1,0 km	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	772 m	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu