Parkvej 27

Villa · 172 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 739 m², 8 værelser, opført i 1906. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.872 kr/m².3.369.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 17.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.664.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,49 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 12 4200 Slagelse	165 m²	270 m	24-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Slotsgade 37 4200 Slagelse	175 m²	374 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Ingemannsvej 15 4200 Slagelse	165 m²	213 m	03-06-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Fruegade 16A 4200 Slagelse	179 m²	273 m	03-03-2026	4.615.000 kr.	25.782 kr./m²
Slotsalleen 5 4200 Slagelse	167 m²	429 m	19-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Bag Klostret 8 4200 Slagelse	171 m²	753 m	02-10-2024	5.650.000 kr.	33.041 kr./m²
Teglparken 10 4200 Slagelse	171 m²	810 m	09-06-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Slotsalleen 45 4200 Slagelse	168 m²	775 m	28-11-2024	3.725.000 kr.	22.173 kr./m²
Fruegade 24B 4200 Slagelse	156 m²	297 m	01-12-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Islandsvej 6 4200 Slagelse	174 m²	975 m	23-09-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu